Andelen er solgt
Hvis I ønsker, at blive skrevet på vores interesseliste, så kontakt 
bestyrelsen@aadalen85.dk

Legemuligheder for børn

Legemuligheder for børn

Plantegning

Plantegning

Udsigt fra stuen

Udsigt fra stuen

Udsigt fra stuen

Udsigt fra stuen

En af de mange legefaciliteter for børnene i den store have

En af de mange legefaciliteter for børnene i den store have

Køkken/alrum med hems og velux ovenlysvindue

Køkken/alrum med hems og velux ovenlysvindue

Kik fra køkken/alrum til garderobe med indbyggede skabe ved siden af badeværelset

Kik fra køkken/alrum til garderobe med indbyggede skabe ved siden af badeværelset

Køkken/alrum med kik til gaden

Køkken/alrum med kik til gaden

Badeværelse med velux ovenlysvindue

Badeværelse med velux ovenlysvindue

Stue med indgang til soveværelse og panoramaudsigt ud over Ådalen

Stue med indgang til soveværelse og panoramaudsigt ud over Ådalen

Leg på specialdesignet briks i stuen med panoramaudsigt

Leg på specialdesignet briks i stuen med panoramaudsigt

Kik fra køkken/alrum ned til stue og solrig terrasse med fliser

Kik fra køkken/alrum ned til stue og solrig terrasse med fliser

Soveværelse med vindue ud til haven

Soveværelse med vindue ud til haven

Leg i den overdækkede gade

Leg i den overdækkede gade

Leg ved åen i baghaven

Leg ved åen i baghaven

Leg ved åen i baghaven

Leg ved åen i baghaven

Vinter i haven

Vinter i haven

Fest i fælleshuset

Fest i fælleshuset

Juletræ og børnefødselsdag i fælleshuset

Juletræ og børnefødselsdag i fælleshuset

Familiehygge i fælleshuset med smuk udsigt ud over Ådalen

Familiehygge i fælleshuset med smuk udsigt ud over Ådalen

Unik, flot og utraditionel andelsbolig på 64 kvm i velfungerende bofællesskab. Fantastisk godt udnyttet. Naturskønne omgivelser.

 

Beliggenhed: Vester Tværvej 28, Hornbæk, 8920 Randers NV

Arealer: 64 kvm. beboelse + ca. 4 kvm. redskabsskur + fælles værksted, hygge- og TV-stue, køkken-alrum, stor fælles parkeringsplads, store fælles udearealer og overdækkede torve.

 

Hyggelig andelsbolig på 64 kvm til salg i unikt bofællesskab i Randers til dig/jer, der kan og vil være en del af vores fællesskab.

 

Her spiser vi sammen 5 gange om ugen, hjælper hinanden med at vedligeholde vores hyggelige (og naturskønne!) fællesarealer og fejrer både højtider og hinanden sammen.

Bofællesskabet består af 15 andele og 2 ungdomsværelser, hvor der bor alt fra børnefamilier til pensionister.

Fælles aktiviteter og faciliteter

  • Fællesspisning 5 gange om ugen (søndag – torsdag)

  • Fællesmøde én gang om måneden

  • Hyggelig overdækket gade, der forbinder alle andelene

  • Vaskekælder og tørreplads

  • Cykel- og redskabsskur

  • Værksted

  • Interne arbejdsgrupper (fx bestyrelsen, køkken- og udegruppe) der sørger for at drive og vedligeholde bofællesskabet

  • Fælles arbejdsdage 

  • Gyngestativ, legehus og trampolin i haven

  • Køkkenhave, krydderurtebed, hønsehus (pt. uden høns ;)) samt masser af bærbuske og frugttræer

  • Fejring af højtider

 

Læs mere om, hvad det vil sige at bo i vores bofællesskab her (indsæt link til Livet i bofællesskabet | aadalen85

Praktisk info om andelen

Overtagelse: 

 

Beliggenhed: Vester Tværvej, Hornbæk, 8920 Randers NV

Størrelse: 64 kvm

Antal værelser/rum: 4

Terrasse: Ja
Udendørs skur: Ja

 

Maksimalpris for andel, løsøre ikke inkluderet:

745.433 kr.

 

 

Månedlige udgifter:

Boligafgift: 2642,00 kr

Forbrug for 1 voksen: 923,00 kr

 

Fællesspisning: 600 kr. pr. voksen pr måned, børn fra 3 år 300 kr. pr. måned
 

Boligafgift beregnes ud fra boligens kvm. Den indeholder en andel af fællesudgifter til realkredit, ejendomsskatter, forsikringer, renovation, vedligehold af bygninger, fælleshus, vaskekælder, udearealer osv. 

 

​Forbrug beregnes ud fra boligens kvm og antal beboere.

Det dækker a conto el, vand og varme for boligen samt en andel af forbrugsudgiften til fællesarealer, fælleshus og lignende.

En stor del af udgiften til el dækkes af solceller, ligesom et solfangeranlæg bidrager til det varme vand.

.

 

Energimærke for ÅdalenKlik her

Sælger: 

 

OBS! Ønsker du en rundvisning, har du spørgsmål vedr. boligen eller hvad det vil sige at bo i et bofællesskab? Så tøv ikke med at kontakte bestyrelsen Kontakt aadalen85  (bestyrelsen@aadalen85.dk)

 

 

 

Sådan er andelen indrettet

  • 64 kvm fordelt på 2 niveauer

  • 4 værelser (Se tegning af boligens planer)

  • På nederste niveau adgang til terrasse med udsigt til Gudenåen

  • Spisestue med adgang til den overdækkede gade

  • Plankegulv overalt

  • Eget skur til opbevaring (udendørs)

 

 

Værd at fremhæve om området

  • Beliggende på en blind vej uden trafik

  • Tæt på natur og hyggelige parker (fx Gudenå- og Doktorparken)

  • Motorvej tæt på (35 min. til Århus/ 55 min. til Aalborg)

  • Kollektiv trafik tæt på (200 m. til nærmeste busstop/ 1,5 km til togstation)

  • Gode børnehaver og skoler i nærområdet

  • Tæt på indkøb (Netto, Rema og en god bager)

 

Tilbage til aadalen85.dk's startside