top of page
Lilletorv uden for boligen
Gaden ned mod storetorv
Gaden mod fælleshuset
Storetorv
Køkken
Køkken
Udsigt til terrasse
Badeværelse
Arbejdsværelse
Arbejdsværelse
Stue
Stue
Soveværelse
5. plan med panoramavindue
Bækken
Bækken
Bækken
Dyreliv
Broen over bækken
Halloween
Børnene elsker gaden
Fælles rengøring af gaden
Sankt Hans

Bofællesskabets største andelsbolig sælges.

 

Rummelig og flot velholdt andelsbolig på 120 kvm til salg i unikt bofællesskab i Randers til dig/jer, der kan og vil være en del af vores fællesskab.

 

Her spiser vi sammen 5 gange om ugen, hjælper hinanden med at vedligeholde vores hyggelige og naturskønne fællesarealer, og vi fejrer højtider og mærkedage sammen.

Bofællesskabet består af 15 andele, og vi er en skøn sammensætning af børnefamilier, enlige og pensionister.

Fælles aktiviteter og faciliteter

  • Fællesspisning 5 gange om ugen (søndag – torsdag)

  • Fællesmøde én gang om måneden

  • Hyggelig overdækket gade, der forbinder alle andelene

  • Vaskekælder og tørreplads

  • Cykel- og redskabsskur

  • Værksted

  • Interne arbejdsgrupper (bestyrelsen, køkkengruppe, gadegruppe, udegruppe og vedligehold) der sørger for at drive bofællesskabet

  • Fælles arbejdsdage, hvor vi med hyggeligt samvær vedligeholder vores fællesarealer.

  • Fælles legeplads med gyngestativ, legehus, rutcebane og trampolin

  • Stor og hyggelig have med mange frugttræer og bærbuske, køkkenhave, krydderurtebed og hønsehus (dog pt. uden høns)

 

Læs mere om, hvad det vil sige at bo i vores bofællesskab her

Praktisk info om andelen

Salgspris: 1.402.000,00 kr.

Overtagelse: Fra 1. februar 2023

 

Beliggenhed: Vester Tværvej 12, Hornbæk, 8920 Randers NV

Størrelse: 120 kvm

Antal værelser/rum: 5

Privat have: Ja

Tagterrasse: Ja
Udendørs skur: Ja

 

Månedlige udgifter

Boligafgift: 4.969,00kr

Forbrug:

Forbrug for 1 voksen: 1.053 kr.

Forbrug for 2 voksne: 1.907 kr.

Forbrug ved 1 voksen og 1 barn: 1.375 kr.

Forbrug ved 2 voksne og 1 barn: 2.310 kr.

Forbrug ved 2 voksne og 2 børn: 2.667 kr.

 

Boligafgift beregnes ud fra boligens kvm. Den indeholder en andel af fællesudgifter til realkredit, ejendomsskatter, forsikringer, renovation, vedligehold af bygninger, fælleshus, vaskekælder, udearealer osv. 

 

Forbrug beregnes ud fra boligens kvm og antal beboere.

Det dækker a conto el, vand og varme for boligen samt en andel af forbrugsudgiften til fællesarealer, fælleshus og lignende.

En stor del af udgiften til el dækkes af solceller, ligesom et solfangeranlæg bidrager til det varme vand.

Energimærke for Ådalen: Klik her

 

Fællesspisning: 600 kr. pr. voksen pr måned, børn fra 3 år 300 kr. pr. måned

Sælger: 

Anne Charlotte Teilmann  charlottetf@gmail.com

og Klaus Frobenius klaus.frobenius@gmail.com

 

OBS! Ønsker du en rundvisning, har du spørgsmål vedrørende boligen eller hvad det vil sige at bo i et bofællesskab? Så tøv ikke med at kontakte bestyrelsen bestyrelsen@aadalen85.dk

 

Sådan er andelen indrettet

  • 120 kvm fordelt på 5 niveauer

  • Lejligheden består af køkken, 4 værelser og stue, samt desuden et lyst repos, der kan bruges som arbejdsplads.

  • På øverste niveau adgang til tagterrasse med udsigt til Gudenåen og Hornbæk Enge

  • Plankegulve i hele lejligheden

  • Eget skur til opbevaring (udendørs)

  • Udgang til egen have fra 1. sal.

 

 

Værd at fremhæve om området

  • Beliggende på en blind vej uden trafik

  • Tæt på natur og hyggelige parker (fx Hornbæk Enge, Gudenå- og Doktorparken)

  • Hurtigt at komme til motorvejen (35 min. til Århus/ 55 min. til Aalborg)

  • Kollektiv trafik tæt på (200 m. til nærmeste busstop/ 1,5 km til togstation)

  • Gode børnehaver og skoler i nærområdet

  • Tæt på indkøb (Netto, Rema og en god bager)

 

Download salgsteksten som pdf-fil her

Tilbage til aadalen85.dk's startside

bottom of page