top of page

64m2 andel med to soveværelser til salg

Køkken spisebord mod stue og ovn udsigt
Stue mod vindue og værelse
Stue mod terrassedør2
Stue mod køkken
Soveværelse mod skab
Soveværelse mod vindue
Pigeværelse mod vindue
Pigeværelse mod skab og seng
Pigeværelse mod dør
Køken mod gang4
køkkenbord
Gaden fra højre
Badeværelse
Tønde på terrasse
spejlvendt plantegning
boern_trampolin
gaden
Fællesspisning
gade_leg

Andelsbolig på 64 kvm, fordelt på 2 niveauer, til salg i bofællesskab i Randers til dig/jer, der kan og vil være en del af vores fællesskab. 

​​

​​

​​

​​

​​

​​

​​

​​

​​

​​

​​

​​

​​

​​Bofællesskabet består af 15 andele, og vi er en skøn sammensætning af børnefamilier, enlige og pensionister. Her spiser vi sammen 4 gange om ugen, hjælper hinanden med at vedligeholde vores hyggelige og naturskønne fællesarealer, og vi fejrer højtider og mærkedage sammen. 

 

Plantegning64m.jpg
​Fælles aktiviteter og faciliteter 

  • Fælles aktiviteter og faciliteter 

  • Fællesspisning 4 gange om ugen (søndag – onsdag)  - Kan udvides med torsdag

  • Fællesmøde én gang om måneden 

  • Hyggelig overdækket gade, der forbinder alle andelene 

  • Vaskekælder og tørreplads 

  • Cykel- og redskabsskur 

  • Værksted 

  • Interne arbejdsgrupper (bestyrelsen, køkkengruppe, gadegruppe, udegruppe og vedligehold) der sørger for at drive bofællesskabet 

  • Fælles arbejdsdage, hvor vi med hyggeligt samvær vedligeholder vores fællesarealer. 

  • Fælles legeplads med gyngestativ, legehus, rutsjebane og trampolin 

  • Stor og hyggelig have med mange frugttræer og bærbuske, køkkenhave og krydderurtebed

​

Læs mere om, hvad det vil sige at bo i vores bofællesskab her

Praktisk info om andelen 

  

Salgspris: 942.000 kr. 

Overtagelse: Fra 1. aug 2026

  

Beliggenhed: Vester Tværvej 28, Hornbæk, 8920 Randers NV

  

Størrelse: 64 kvm 

Antal værelser/rum: 4
Udendørs skur: Ja 
 

Månedlige udgifter 

​​​

Boligafgift: 2.714 kr.   

​

Forbrug (vejledende): 

Forbrug for 1 voksen: 1.169 kr. 

Forbrug for 2 voksne: 1.610 kr. 

Forbrug ved 1 voksen og 1 barn: 1.387 kr.

Forbrug ved 2 voksen og 1 barn: 1.983 kr.

Forbrug ved 1 voksen og 2 barn: 1.691 kr.

  

Boligafgift beregnes ud fra boligens kvm. Den indeholder en andel af fællesudgifter til realkredit, ejendomsskatter, forsikringer, renovation, vedligehold af bygninger, fælleshus, vaskekælder, udearealer osv.  

  

Forbrug beregnes ud fra boligens kvm og antal beboere. Det dækker a conto el, vand og varme for boligen samt en andel af forbrugsudgiften til fællesarealer, fælleshus og lignende. 

En stor del af udgiften til el dækkes af solceller, ligesom et solfangeranlæg bidrager til det varme vand. 

​

Energimærke for Ådalen: Klik her

​​

Fællesspisning: 600 kr. pr. voksen pr måned, børn fra 3 år 300 kr. pr. måned

​​

​​

Sælger:  

Daniel Berger, dbmeckpomm@gmail.com

 

OBS! Ønsker du en rundvisning, har du spørgsmål vedrørende boligen eller hvad det vil sige at bo i et bofællesskab? Så tøv ikke med at kontakte bestyrelsen bestyrelsen@aadalen85.dk 

  

Sådan er andelen indrettet 

  • 64 kvm fordelt på 2 niveauer 

  • Lejligheden består af køkken, 2 værelser og stue samt en hems i lejlighedens køkken. 

  • I stuen er der udgang til terrasse og have med udsigt til Gudenåen og Hornbæk Enge 

  • Plankegulve i hele lejligheden 

  • Eget skur til opbevaring (udendørs)

​

Værd at fremhæve om området 

  • Beliggende på en blind vej uden trafik 

  • Tæt på natur og hyggelige parker (fx Hornbæk Enge, Gudenå- og Doktorparken) 

  • Hurtigt at komme til motorvejen (35 min. til Århus/ 55 min. til Aalborg) 

  • Kollektiv trafik tæt på (200 m. til nærmeste busstop/ 1,5 km til togstation) 

  • Gode børnehaver og skoler i nærområdet 

  • Tæt på indkøb (Netto, Rema og en god bager) 

​​​

Ådalen 85 - Vester Tværvej 12-44 - 8920 Randers NV

  • Facebook Clean
bottom of page